Ranskan Rivieran asuntomarkkinat vuoden 2020 alussa

Ranskan Rivieran asuntomarkkinat vuoden 2020 alussa

Vuosi 2019 on päättynyt Ranskan asuntomarkkinoilla ennätyksellisenä. Asuntokauppojen lukumäärä kasvoi huomattavasti ja Alpes-Maritimes -departementin, eli Ranskan Rivieran, asuntomarkkinat olivat erityisen vireät. Hinnat ovat pysyneet melko Lue lisää

Ranskan Rivieran asuntomarkkinat vuoden 2019 alussa

Ranskan Rivieran asuntomarkkinat vuoden 2019 alussa

”Un bon cru”, hyvä vuosikerta, toteavat vuoden 2018 Rivieran asuntomarkkinoista Côte d’Azurin alueen kiinteistönvälitysliiton (FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier) keulamiehet. Vaikka toteutuneiden asuntokauppojen lukumäärä väheni Lue lisää

Vuokratulon verotus Ranskassa

Vuokratulon verotus Ranskassa

Ranskassa sijaitsevasta asunnosta saatavan vuokratulon verotukseen vaikuttaa se, onko kyseessä kalustettu vai kalustamaton asunto, onko omistaja kirjoilla Ranskassa vai ei, paljonko vuokratuottoa kertyy vuodessa, ja Lue lisää

Taloyhtiön toiminta Ranskassa

Taloyhtiön toiminta Ranskassa

Ostaessaan asunnon ranskalaisesta taloyhtiöstä, tulee sen myötä yhtiön jäseneksi. Yhtiön osakas pääsee osallistumaan yhtiökokoukseen ja äänestämään esityslistalla olevista asioista. Hänen tulee maksaa yhtiövastiketta yhdessä muiden Lue lisää

Arjen aikataulu ja pyhäpäivät Ranskassa

Arjen aikataulu ja pyhäpäivät Ranskassa

Vaikka tavallinen ranskalainen arjen aherrus ei sisällä suomalaisille kovin suuria yllätyksiä, on seudulla aikaa viettävän hyvä tietää muutamia perusasioita liittyen paikallisen elämän rytmiin. Koulujen lomat Lue lisää

Notaarin rooli asuntokaupassa

Notaarin rooli asuntokaupassa

Ranskassa notaari on välttämättömässä ja tärkeässä roolissa sekä asuntoa ostettaessa että sitä myytäessä. Mikä on notaarin rooli ja mitä hänen palvelunsa maksaa?

Notaari on ainoa Lue lisää

Uudiskohteen osto Ranskassa

Uudiskohteen osto Ranskassa

Ranskassa on täysin turvallista ostaa asunto rakenteilla olevasta uudiskohteesta – tämän takaavat laki, rakennuttajan pakolliset vakuutukset sekä notaarin osallistuminen kauppaan. Upouuden asunnon ostaminen on hyvä Lue lisää

Asunnon hinnanmäärittely

Asunnon hinnanmäärittely

Etenkin Rivieralla on turha tuijottaa vain asunnon neliöhintaa, sillä kohteiden laatu ja muut ominaisuudet vaihtelevat suuresti. Sijainti, kunto, ilmansuunta ja näkymä ovat merkittävimpiä tekijöitä hinnanmäärittelyssä.

Lue lisää